DEPUYT, RAES & de GRAVE, Geassocieerde notarissen te 1080 BRUSSEL

 

DEPUYT, RAES & de GRAVE

Geassocieerde notarissen te 1080 BRUSSEL

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

DEPUYT, RAES & de GRAVE, Geassocieerde notarissen - Notaires associés

Jubelfeestlaan - Boulevard du Jubilé 92
1080 Brussel
Tel. (02) 426.34.34
Fax. (02) 424.11.62

BV
BTW BE 0471998931
RPR Brussel
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

6 december 2021

Het is een horrorscenario voor elke ouder: wat als mij iets overkomt? Notarissen krijgen af en toe bezorgde ouders over de vloer die niet meer samen zijn met de andere ouder van hun kind. Ze vragen zich af of hun ex-partner een invloed kan spelen op de erfenis van hun minderjarig kind als iets zou gebeuren.

Notaris Goedele Vandekerckhove beantwoordde deze pijnlijke - maar vaak voorkomende vraag - op onze Facebook Live over samenwonen en trouwen. 

 

Bron: Fednot

2 december 2021

December is traditioneel dé pakjesmaand. In het najaar overwegen ouders soms ook om hun kinderen iets te schenken. Schenken aan je kinderen is een ideale manier om hen fiscaalvriendelijk een duwtje in de rug te geven. Maar gegeven is gegeven! Om ‘veilig’ te schenken denk je daarom best niet alleen aan de toekomst van je kind… maar ook aan je eigen toekomst.

Schenken = verarming

Kies je om iets te schenken, dan verdwijnt deze schenking onherroepelijk uit je vermogen. Bij een schenking aan je kinderen kan je niet zomaar op je beslissing terugkomen. Ook niet als je de komende jaren financiële pech zou hebben. Schenken doe je dus niet hals over kop.

Om extra bescherming in te bouwen kan de notaris je adviseren om voorwaarden of lasten te koppelen aan je schenking. Je kan deze voorwaarden zelfs optioneel houden, zodat je zelf kan kiezen of je ze al dan niet inroept. Maar zelfs bij schenkingen ‘op maat’ blijft de gouden regel: laat je adviseren zodat je de gevolgen van je schenking goed kan inschatten.

Wat als je kind voor jou zou overlijden?

We wensen het uiteraard geen enkele ouder toe, maar het gebeurt jammer genoeg af en toe: een kind dat overlijdt voor zijn ouders. Los van het verdriet dat ermee gepaard gaat, stelt zich de vraag naar het lot van de geschonken goederen. De notaris kan voorstellen om een beding van terugkeer in de schenking in te lassen. Overlijdt het kind aan wie werd geschonken, dan recupereert de schenkende ouder zijn schenking belastingvrij. Heel vaak worden conventionele bedingen van terugkeer “optioneel” gemaakt. Dan kan de ouder zelf kiezen of hij het goed terugneemt of niet. Zo zou de ouder die de schenking heeft gedaan, kunnen kiezen om het geschonken goed toch niet terug te nemen, zodat zijn schoondochter en kleinkinderen verder van het goed kunnen genieten.

Wat als je later belangrijke medische kosten moet betalen?

We worden allemaal langer oud en dat is maar goed ook. Maar het nadeel van de vergrijzing is dat veel ouderen de kosten voor hun verzorging niet meer kunnen betalen. Denk maar aan de situatie van een oudere persoon die naar een woonzorgcentrum moet verhuizen of een medische behandeling moet ondergaan. De kosten hiervan kunnen hoog oplopen.

Bij het schenken aan kinderen staat men daar niet altijd bij stil. Notarissen raden schenkers daarom vaak aan te schenken met een last. Zo schenk je een deel van je vermogen, met de verplichting dat de begunstigde kinderen je maandelijks, trimestrieel of jaarlijks een rente betalen. De kinderen die een schenking krijgen, moeten op deze manier instaan voor de toekomstige zorgkosten van hun schenkende ouder(s). Laat je voor berekening van de rente zeker bijstaan door een notaris.

Wat als je iets wil schenken, maar zelf nog wil genieten van het goed?

Zeer populair is de techniek van het schenken met voorbehoud van vruchtgebruik. Met zo’n schenking schenk je de financiële waarde van een goed aan je kinderen, maar je behoudt het recht om van het goed te genieten. Bij een woning betekent dit dat je in je woning mag blijven wonen of dat je deze mag verhuren. Hoewel dit fiscaal interessant kan zijn voor de kinderen, zijn er toch een paar aandachtspunten.

Ook zo’n schenking is een verarming. Zelfs al is het minder ‘voelbaar’ omdat de schenker nog van het geschonken goed kan genieten. Een woning geschonken met voorbehoud van vruchtgebruik kan niet zomaar verkocht worden zonder instemming van het begunstigde kind, die blote eigenaar is. Volgt er toch een verkoop, dan is het belangrijk om aan te stippen dat het grootste deel van de opbrengst naar de blote eigenaar gaat. Naar het kind dus. Slechts een beperkt deel komt de vruchtgebruiker (ouders) toe. Schenken met vruchtgebruik heeft met andere woorden belangrijke voordelen, maar ook hier moet een berekening gebeuren om zeker te zijn dat je schenkt zonder je broek te scheuren.

Benieuwd naar welke voorwaarden je allemaal aan een schenking kan koppelen? Bekijk dan onze infofiches en brochure over schenken op notaris.be/publicaties! Heb je specifieke vragen over een concrete situatie? Aarzel niet om advies te vragen aan een notaris.

 

Bron: Fednot

29 november 2021

Wie een woning koopt, moet beroep doen op de diensten van een notaris. Maar wat doet de notaris eigenlijk? Wanneer schakel je best de notaris in? Bekijk het fragment uit onze Facebook Live over vastgoed! 

Bron: Fednot

 

Isabelle RAES
Notaris

ir(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02/426.34.34
Fax 02/424.11.62

Frédéric de GRAVE
Notaris

fdg(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.421.01.26
Fax 02/423.56.60

Frank DEPUYT
Erenotaris

fdp(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02/426.34.34
Fax 02/424.11.62

Filip Van de Velde
Kandidaat-notaris

fvdv(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.421.01.28
Fax 02.423.56.60

Christophe VAN DER AUWERMEULEN
Licentiaat in het notariaat

cva(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.423.56.63
Fax 02/421.01.23

Eline DEPUYT
Licentiate in het notariaat

edp(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02/421.01.29
Fax 02/423.56.60

Katrijn Descheemaeker
Licentiate in het notariaat

kd(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.423.56.69
Fax 02.423.56.60

Stephanie Van Nieuwenhuysen
Licentiate in het notariaat

svn(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.421.01.22
Fax 02.421.01.23

Souad Boumahdi
Licentiate in de rechten

sb(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.426.34.34
Fax 02.424.11.62

Thomas Van de Meulebroucke
Licentiaat in het notariaat

tvdm(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.426.34.34
Fax 02.423.56.60

Astrid Debroeyer
Licentiate in de rechten

ad(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.421.01.27
Fax 02.421.01.23

Mahssa Rezaï
Licentiate in de rechten

mr(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.421.01.25
Fax 01.421.01.23

Patricia HEYVAERT
Notarieel medewerkster

ph(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02/426.34.34
Fax 02/424.11.62

Lucie DEPUYT
Notarieel medewerkster

ldp(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02/426.34.34
Fax 02/423.56.61

Nathalie KORTHOUDT
Notarieel medewerkster

nk(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02/426.34.34
Fax 02/423.56.61

Inge CEUPPENS
Notarieel medewerkster

ic(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02/426.34.34
Fax 02/423.56.61

Carine Castermans
Notarieel medewerkster

cc(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.426.34.34
Fax 02.424.11.62

Cristina Butuman
Notarieel medewerkster

cb(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.426.34.34
Fax 02.424.11.62

Rafael Vissers
Notarieel medewerker

rv(plaats the 'at' sign hier)notdrd.be
Tel. 02.426.34.34
Fax 02.423.56.61

 

Immo

Online verkoop € 200.000

Huis
Mirtenlaan 11
1080 Sint-Jans-Molenbeek

Online verkoop € 12.000

Garage
Negen Provincieslaan 55
1083 Ganshoren

 

DEPUYT, RAES & de GRAVE, Geassocieerde notarissen - Notaires associés

Jubelfeestlaan - Boulevard du Jubilé 92
1080 Brussel
Tel. (02) 426.34.34
Fax. (02) 424.11.62

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
V 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
Z Gesloten deuren Gesloten deuren  
Historiek

Historiek

Opvolgers van:
Meester Pierre Spaey

Verlofperiodes